| Größe, m2 | 299 |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Ausbau | — |
| Preis, €/m² / Monat | 119 |
| Betriebskosten pro Monat/m² | € 46 |
| Monatspreis inkl. Betriebskosten | € 4 116 |
| Parkkosten | Auf Anfrage |
Lassallestraße 3
Businesscenter «Lassallestraße 3»
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Praterstern 4 min on footLassallestraße 3 – Modernes Bürogebäude im 2. Bezirk Wien (1020)
Adresse: Lassallestraße 3, 1020 Wien
Bezirk: Leopoldstadt
ÖPNV: Nähe Praterstern (U1, U2, S-Bahn), Straßenbahn, Busverbindungen
Das Bürogebäude an der Lassallestraße 3 überzeugt durch seine strategisch günstige Lage zwischen dem Wiener Prater und dem Donaukanal, nur wenige Schritte vom Verkehrsknotenpunkt Praterstern entfernt. Die Kombination aus moderner Architektur, effizient geschnittenen Büroflächen und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort zu einer begehrten Geschäftsadresse im 2. Wiener Gemeindebezirk.
Die Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelbüros über Open-Space-Konzepte bis hin zu maßgeschneiderten Mietlösungen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Kühlung, Doppelböden und hochwertige Materialien den Arbeitskomfort erhöhen.
Highlights von Lassallestraße 3:
- Repräsentatives Büro mieten in 1020 Wien
- Zentrale Lage nahe Praterstern mit perfekter Anbindung
- Hochwertige Büroflächen – flexibel und modern
- Tiefgarage, Fahrradabstellplätze und Lift vorhanden
- Attraktive Nachbarschaft mit Gastronomie und Naherholung (Prater)
- Ideal für Unternehmen jeder Größe – vom Start-up bis zum Konzern
Der Standort profitiert zusätzlich von der Nähe zum 1. Bezirk (Innenstadt) und zur Donaucity. Ob Sie ein modernes Headquarter oder ein funktionales Büro suchen – Lassallestraße 3 bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität.
Büromiete
| Größe, m2 | Etage | Preis, €/m² / Monat | Betriebskosten pro Monat/m² | Monatspreis inkl. Betriebskosten | Parkkosten |
|---|---|---|---|---|---|
| 299 | 1 | 119 | € 46 | € 4 116 | Auf Anfrage |
| 1125 | 1 | 119 | € 46 | € 15 488 | Auf Anfrage |
| Größe, m2 | 1125 |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Ausbau | — |
| Preis, €/m² / Monat | 119 |
| Betriebskosten pro Monat/m² | € 46 |
| Monatspreis inkl. Betriebskosten | € 15 488 |
| Parkkosten | Auf Anfrage |