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Lassallestraße 3

Lassallestraße 3, 1020 Wien

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Businesscenter «Lassallestraße 3»

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Praterstern 4 min on foot

Lassallestraße 3 – Modernes Bürogebäude im 2. Bezirk Wien (1020)

Adresse: Lassallestraße 3, 1020 Wien
Bezirk: Leopoldstadt
ÖPNV: Nähe Praterstern (U1, U2, S-Bahn), Straßenbahn, Busverbindungen

Das Bürogebäude an der Lassallestraße 3 überzeugt durch seine strategisch günstige Lage zwischen dem Wiener Prater und dem Donaukanal, nur wenige Schritte vom Verkehrsknotenpunkt Praterstern entfernt. Die Kombination aus moderner Architektur, effizient geschnittenen Büroflächen und optimaler Infrastruktur macht diesen Standort zu einer begehrten Geschäftsadresse im 2. Wiener Gemeindebezirk.

Die Flächen bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – von Einzelbüros über Open-Space-Konzepte bis hin zu maßgeschneiderten Mietlösungen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht, während Kühlung, Doppelböden und hochwertige Materialien den Arbeitskomfort erhöhen.

Highlights von Lassallestraße 3:

  • Repräsentatives Büro mieten in 1020 Wien
  • Zentrale Lage nahe Praterstern mit perfekter Anbindung
  • Hochwertige Büroflächen – flexibel und modern
  • Tiefgarage, Fahrradabstellplätze und Lift vorhanden
  • Attraktive Nachbarschaft mit Gastronomie und Naherholung (Prater)
  • Ideal für Unternehmen jeder Größe – vom Start-up bis zum Konzern

Der Standort profitiert zusätzlich von der Nähe zum 1. Bezirk (Innenstadt) und zur Donaucity. Ob Sie ein modernes Headquarter oder ein funktionales Büro suchen – Lassallestraße 3 bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität.

Büromiete

Größe, m2EtagePreis, €/m² / MonatBetriebskosten pro Monat/m²Monatspreis inkl. BetriebskostenParkkosten
2991119€ 464 116Auf Anfrage
11251119€ 4615 488Auf Anfrage
Größe:
299 m2
Preis pro Monat:
4 116
Größe, m2299
Etage1
Ausbau
Preis, €/m² / Monat119
Betriebskosten pro Monat/m²€ 46
Monatspreis inkl. Betriebskosten4 116
ParkkostenAuf Anfrage
Größe:
1125 m2
Preis pro Monat:
15 488
Größe, m21125
Etage1
Ausbau
Preis, €/m² / Monat119
Betriebskosten pro Monat/m²€ 46
Monatspreis inkl. Betriebskosten15 488
ParkkostenAuf Anfrage